|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
| Guvercinoglu Emlak |
|
CEMAL GÜGERCİNOĞLU |
Şekerpınar mah. Anadolu cad. Karaca sk. 2/A Çayırova-Kocaeli
Çayırova/Kocaeli |
|
|
|
| Tel1 |
: |
+90(262)6588494 |
| Cep1 |
: |
+90(532)2619545 |
| Faks |
: |
+90(262)6588491 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20 Aralık 2016 Salı | 09:07 |
|
|
USD : 3.4940 TL |
|
|
EUR : 3.6510 TL |
|
|
GBP : 4.3371 TL |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ALIM SATIM REHBERİ > Emlak Kiralarken |
|
| EMLAK KİRALANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKELER |
Emlak Kiralanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?
- Kiraya veren kişinin gayrimenkulun maliki olması gibi bir zorunluluk yoktur.
- Kontrat ev sahibi veya yetkili kıldığı kişi ile yapılmalı.
- Kiralanmak istenilen gayrimenkul bizzat görülmeli.
- Gayrimenkulun eksikleri varsa kontrattan önce bildirilip, giderilmesi sağlanmalı.
- Gerekirse tapuya şerh düşülmeli.
- Bölgedeki kira fiyatları araştırılmalı.
- Konutun iç özellikleri yanında binanın genel özelliklerine de bakılmalı.
- Üst katlarda, çatının akıp akmadığına dikkat edilmeli.
- Elektrik, su, doğalgaz gibi giderlerin girerken veya tahliye ederken sıfırlatılması .
- Senelik kira artışı müddetinin kontrata yazılması.
- Depozito veriliyorsa niçin verildiğini, hangi şartlarda alınacağının yazılması.
- Taraflar; kiracı, kiralayan ve kefil, kontratı birlikte huzurda birlikte imzalamalıdır.
- Elden para alışverişi yapılıyorsa, kontratın arka yüzündeki teslimat kısmı yazılıp, imzalanmalıdır.
- Kontratın her sayfası taraflarca ayrı ayrı yazılıp imzalanmalı.
- Demirbaşların durumu tam olarak yazılmalıdır.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
